Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13006
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  • Surface102.81 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

COURS JULIEN - Duplex d'environ 100 M2 en dernier étage

290 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13006

Descriptif du bien

Notre dame du Mont - Idéalement situé dans une rue piétonne à proximité du métro et de toutes les commodités, cet appartement en duplex se trouve dans une petite copropriété d'un immeuble ancien plein de charme au 1er et dernier étage (deux lots uniquement).

Caractéristiques de l'appartement :
  • Type : Appartement T4 en duplex
  • Étage : 1er et dernier étage
  • Surface : 102 m² + 39 m² habitables sous combles
  • Disposition : Traversant

Description détaillée :  Une entrée, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre, salle de bains et WC, belle pièce à vivre avec cheminée, à l'étage, dégagement, une suite parentale avec douche, une troisième chambre, et 2 espaces sous combles

Équipements et prestations :
  • Chauffage individuel au gaz
  • Fenêtres à double vitrage
Une visite virtuelle en 360° est disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    102.81 m²
  • Surface au sol
    141 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Marseille 13006 - Cours Julien
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    1930

Détail des pièces

  • Entrée
    4.21 m²
  • Séjour
    31.68 m²
  • Dégagement 1
    2.67 m²
  • Salle de bains / WC
    5.23 m²
  • Chambre 1
    14.04 m²
  • Cuisine
    8.49 m²
  • Dégagement 2
    4.73 m²
  • Chambre 2
    14.34 m²
  • Chambre 3
    10.52 m²
  • Salle de bains
    4.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1293.00 et 1749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

04 91 62 78 32
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