Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Marseille 13007
Sous offre
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Marseille 13007
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Marseille 13007
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Marseille 13007
  • Surface85 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain623 m²
  • Construction1935

Maison de type 4 dans le secteur prisé de St VICTOR 7e

642 000

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Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Marseille 13007

Les points forts

  • Plain-pied
  • Toit terrasse
  • Secteur
  • Garage
  • Calme

Descriptif du bien

*** SOUS OFFRE ***

Véritable havre de paix, niché au bout d'une impasse au coeur du quartier de St VICTOR dans le 7e arrondissement de Marseille, l'agence Cardinal GTSI vous propose à la vente cette maison atypique de type 4 d'une superficie de 84,85 M2 de plain pied avec un toit terrasse de 93 M2 + garage de 21 M2 + dépendances + jardins en restanque.

Très beau potentiel. Nous contacter pour plus de renseignements.

 


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85 m²
  • Surface terrasse
    93 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1935
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    623 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marseille 13007
  • Taxe foncière
    1200 € /an
  • Référence
    1896

Détail des pièces

  • Entrée
    5.51 m²
  • Séjour
    13.39 m²
  • Chambre 1
    13.38 m²
  • Dégagement
    7.60 m²
  • Dressing
    2.47 m²
  • Salle de bain
    5.28 m²
  • Cuisine
    6.59 m²
  • Pièce 1
    7.76 m²
  • Salle d'eau et WC
    2.59 m²
  • Chambre 3
    9.58 m²
  • Chambre 2
    10.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090 et 2910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agence Cardinal, Ste GTSI

7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

04 91 62 78 32
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