- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain623 m²
- Construction1935
Maison de type 4 dans le secteur prisé de St VICTOR 7e
642 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- Toit terrasse
- Secteur
- Garage
- Calme
Descriptif du bien
*** SOUS OFFRE ***
Véritable havre de paix, niché au bout d'une impasse au coeur du quartier de St VICTOR dans le 7e arrondissement de Marseille, l'agence Cardinal GTSI vous propose à la vente cette maison atypique de type 4 d'une superficie de 84,85 M2 de plain pied avec un toit terrasse de 93 M2 + garage de 21 M2 + dépendances + jardins en restanque.
Très beau potentiel. Nous contacter pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Surface terrasse93 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1935
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain623 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarseille 13007
- Taxe foncière1200 € /an
- Référence1896
Détail des pièces
- Entrée5.51 m²
- Séjour13.39 m²
- Chambre 1 13.38 m²
- Dégagement7.60 m²
- Dressing2.47 m²
- Salle de bain5.28 m²
- Cuisine6.59 m²
- Pièce 1 7.76 m²
- Salle d'eau et WC2.59 m²
- Chambre 3 9.58 m²
- Chambre 2 10.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090 et 2910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence Cardinal, Ste GTSI
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille
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