Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Marseille 13004
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Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Marseille 13004
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Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Marseille 13004
  • Surface76 
  • Pièces3
  • Construction1909
  • AscenseurNon

Viager occupé 4e / Cinq Avenues

171 000 € + 620€/mois

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Appartement à vendre en viager , 3 pièces - Marseille 13004

Les points forts

  • Traversant
  • Lumineux

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Madame 87 ans.

Secteur Cinq Avenues / Sebastopol, dans le 4e arrondissement de Marseille dans le département des Bouches Du Rhône en Provence Alpes Cotes Azur, quartier animé, disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.

Dans un immeuble ancien de 1909, situé au 3e/4 étage sans ascenseur (chambres de bonne au dernier étage), cet appartement de type 3 d'une superficie de 76 M2 est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, un dégagement, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un balcon, salle d'eau, dressing et deux chambres. Une cave.

Belles prestations : Interphone - Bon état général - Traversant et lumineux

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 305 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 208 000 € qui se compose en un bouquet de  171 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 620 €.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1871
  • Localisation
    Marseille 13004 - Cinq Avenues / Sebastopol
  • Construction
    1909
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    76 
  • Séjour
    20 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    40 € /mois
  • Taxe foncière
    751 € /an
  • Autres
    Cheminée, Interphone
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Entrée
    8.5 m²
  • Salon
    20.1 m²
  • Cuisine
    9.5 m²
  • WC
    0.9 m²
  • Dégagement
    1.5 m²
  • Salle d'eau
    6.3 m²
  • Chambre 1
    18.1 m²
  • Chambre 2
    9.25 m²
  • Dressing
    1.55 m²
  • Placard
    0.6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1871. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1560 €.

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Agence Cardinal, Ste GTSI

7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

04 91 62 78 32
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