Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Marseille 13010
Sous compromis
  • Surface48.2 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1950
  • Âge de l'homme87 ans
  • Âge de la femme81 ans

Viager occupé 10e / Secteur Menpenti

Sous compromis

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Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Marseille 13010

Les points forts

  • Dernier étage
  • Calme
  • Lumineux
  • Grande terrasse

Descriptif du bien

*** SOUS COMPROMIS ***


EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Monsieur 87 ans & Madame 81 ans.

Secteur Menpenti, proche du Parc du 26e centenaire, dans le 10e arrondissement de Marseille dans le département des Bouches Du Rhône en Provence Alpes Cotes Azur, quartier animé, disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.

Dans un immeuble ancien de 1950, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'une superficie de 48.20 M2 est composé d'une pièce à vivre, un dégagement, une chambre, une cuisine équipée, salle d'eau avec WC, un dressing. Loggia, terrasse et cave. Place de parking inclus.

Belles prestations : Interphone - Bon état général - Traversant et lumineux - Dernier étage - Grande terrasse

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 179 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 102 600 € qui se compose en un bouquet de  55 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 435 €.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    48.2 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13010
  • Charges
    126 € /mois
  • Taxe foncière
    950 € /an
  • Référence
    1912

Détail des pièces

  • Pièce principale
    20.84 m²
  • Dressing
    1.91 m²
  • Dégagement
    1.85 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.09 m²
  • Chambre
    10.83 m²
  • Cuisine
    8.68 m²

Informations complémentaires

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Agence Cardinal, Ste GTSI

7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

04 91 62 78 32
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