Viager occupé 4e / Proche Palais Longchamp

VIAGER OCCUPE Monsieur 73 ans.

Secteur Palais Longchamp / Cinq Avenue, à proximité du jardin zoologique et de son planétarium, dans le 4e arrondissement de Marseille dans le département des Bouches Du Rhône en Provence Alpes Cotes Azur, quartier disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.

Dans un immeuble situé au 1er étage / 6 avec ascenseur, cet appartement de type 2 / 3 d'une superficie de 58 M2 est composé d'une entrée, un dégagement, une pièce à vivre avec bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre . Une cave. Cours commune. 

Belles prestations : Interphone - Bon état général - Traversant - Double vitrage

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 184 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 1101 000 € qui se compose en un bouquet de  65 600 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 330 €.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 et 1300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr