



- Surface69 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2007
- Âge de l'homme77
Viager sans rente 13e / Secteur St Just
130 150 €
Les points forts
- Terrasse plein sud
- Garage fermé
- Récent
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Monsieur 77 ans
(13013) Secteur St JUST, dans le 13e arrondissement de Marseille dans le département des Bouches Du Rhône en Provence Alpes Cotes Azur, quartier animé, disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.
Dans un immeuble situé dans une impasse au rez-de-chaussée, cet appartement de type 3 d'une superficie de 69 M2 est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse SUD/EST, dégagement, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol.
Belles prestations : Interphone - Bon état général - Calme -Terrasse plein sud.
Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 190 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 130 150 € qui se compose en un bouquet de 130 150 € HAI (honoraires à charge vendeur) et SANS RENTE.
L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface69 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Étages2
- LocalisationMarseille 13013
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière518 € /an
- Référence1882


Détail des pièces
- Entrée3.73 m²
- Séjour25.47 m²
- Cuisine7.15 m²
- WC5.6 m²
- Salle d'eau3.56 m²
- Chambre 1 11.22 m²
- Chambre 211.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1030 €.
Agence Cardinal, Ste GTSI
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille
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