- Surface118 m²
- Pièces3
- Terrain989 m²
- Âge de l'homme75 ans
- Âge de la femme69 ans
Viager occupé d'une maison sur Chateaurenard
99 900 € + 480 € /mois
Descriptif du bien
📍 Localisation stratégique : À seulement 15 minutes d’Avignon, dans la charmante commune de Châteaurenard, aux portes du Vaucluse, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre ville et campagne. Nichée dans le nord du département des Bouches-du-Rhône, en région PACA, Châteaurenard séduit par son cadre de vie provençal, son centre historique vivant, ses commerces de proximité, et sa forte attractivité touristique.
🔑 Type de bien : Maison individuelle R+1 de type 3, construite en 1968, sur une généreuse parcelle de 989 m². Elle développe une surface habitable principale de 118 m² avec véranda, et nombreux espaces supplémentaires :
- Terrasse de 120 m² + 40 m² idéale pour les beaux jours
- Garage de 130 m²
- Atelier de 128 m²
- Bureau de 12 m²
- 40 m² de surface aménagée au rez-de-chaussée
- Valeur libre : 460 000 €
- Valeur occupée : 180 300 €
- Bouquet : 99 900 € (honoraires d’agence inclus)
- Rente mensuelle : 480 €
- Viager occupé sur deux têtes (monsieur 75 ans et madame 69 ans)
Emplacement recherché à proximité immédiate d’Avignon, et cadre paisible. Une opportunité d’investissement sécurisée avec une forte décote initiale.
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Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface118 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse170 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Terrain989 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationChâteaurenard 13160
- Référence1953
Détail des pièces
- Cuisine11.60 m²
- Séjour28 m²
- Salle d'eau avec WC6.50 m²
- Chambre 11.95 m²
- Chambre 2 13.10 m²
- Dressing8.95 m²
- Couloir11 m²
- Véranda28 m²
Informations complémentaires
Bouquet 99 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Cardinal, Ste GTSI
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille
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