Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Les Angles 30133
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  • Surface157 m²
  • Pièces5
  • Terrain939 m²
  • Construction1973
  • Âge de l'homme80 ans
  • Âge de la femme77 ans

Viager occupé Maison ac studio de plain pied (30133)

123 800 € + 940 € /mois

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Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Les Angles 30133

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 80 ans & Madame 77 ans

(30133) Située dans la région d'Occitanie, département du Gard, la ville Les Angles est sur un plateau qui domine le Rhône, et est limitrophe d'Avignon.

Construite en 1973, sur une parcelle de terrain de 939 M²,  maison individuelle de plain pied de type 4 constituée d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, WC, buanderie, atelier, cave et garage + Studio indépendant de 29 M².

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 520 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 258 400 €  qui se compose en un bouquet de 123 800 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 940 € .

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    157 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    1973
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    939 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Angles 30133
  • Taxe foncière
    2 266 € /an
  • Référence
    1939

Informations complémentaires

Bouquet 123 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Cardinal, Ste GTSI

7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

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