




- Surface107.23 m²
- Pièces5
- Terrain320 m²
- Âge de l'homme78 ans
- Âge de la femme79 ans
Viager occupé - Maison T5 piscine (13011)
74 430 € + 840 € /mois
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 78 ans & Madame 79 ans
(13011) Située dans la région PACA à Marseille (13011) secteur La Millière, quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, à proximité du parc national des calanques.
Maison individuelle R+1 de type 5 de 107,23 M² avec véranda, terrasse et piscine sur une parcelle de terrain de 320 M², constituée au rez-de-chaussée d'un séjour, dégagement, wc, chambre 1, salle d'eau, cuisine, cellier et à l'étage palier, deux chambres, un bureau et WC.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 349 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 186 000 € qui se compose en un bouquet de 74 430 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 840 € .
L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface107.23 m²
- Séjour34 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Description de la piscine3.8 x 1.5
- Terrain320 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationMarseille 13011
- Taxe foncière1 132 € /an
- Référence1938


Détail des pièces
- Pièce principale33.81 m²
- Dégagement0.9 m²
- WC0.83 m²
- Chambre 112.97 m²
- Salle d'eau5.38 m²
- Cuisine9.44 m²
- Cellier5.2 m²
- Palier2.12 m²
- Chambre 219.2 m²
- Chambre 3 10.2 m²
- WC 1.61 m²
- Bureau5.57 m²
Informations complémentaires
Bouquet 74 430 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Cardinal, Ste GTSI
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille
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