Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Marseille 13011
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Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Marseille 13011
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  • Surface107.23 m²
  • Pièces5
  • Terrain320 m²
  • Âge de l'homme78 ans
  • Âge de la femme79 ans

Viager occupé - Maison T5 piscine (13011)

74 430 € + 840 € /mois

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Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Marseille 13011

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 78 ans & Madame 79 ans

(13011) Située dans la région PACA à Marseille (13011) secteur La Millière, quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, à proximité du parc national des calanques.

Maison individuelle R+1 de type 5 de 107,23 M² avec véranda, terrasse et piscine sur une parcelle de terrain de 320 M², constituée au rez-de-chaussée d'un séjour, dégagement, wc, chambre 1, salle d'eau, cuisine, cellier et à l'étage palier, deux chambres, un bureau et WC.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 349 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 186 000 €  qui se compose en un bouquet de 74 430 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 840 € .

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    107.23 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Description de la piscine
    3.8 x 1.5
  • Terrain
    320 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Marseille 13011
  • Taxe foncière
    1 132 € /an
  • Référence
    1938

Détail des pièces

  • Pièce principale
    33.81 m²
  • Dégagement
    0.9 m²
  • WC
    0.83 m²
  • Chambre 1
    12.97 m²
  • Salle d'eau
    5.38 m²
  • Cuisine
    9.44 m²
  • Cellier
    5.2 m²
  • Palier
    2.12 m²
  • Chambre 2
    19.2 m²
  • Chambre 3
    10.2 m²
  • WC
    1.61 m²
  • Bureau
    5.57 m²

Informations complémentaires

Bouquet 74 430 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Cardinal, Ste GTSI

7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

04 91 62 78 32
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