Maison individuelle à vendre en viager , 7 pièces - Plan-de-Cuques 13380
Très rare
Maison individuelle à vendre en viager , 7 pièces - Plan-de-Cuques 13380
Maison individuelle à vendre en viager , 7 pièces - Plan-de-Cuques 13380
Maison individuelle à vendre en viager , 7 pièces - Plan-de-Cuques 13380
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  • Surface169 
  • Terrain750 
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Âge de l'homme78 
  • Construction1950

Vente NUE PROPRIETE en viager - Plan de Cuques

194 340 € + 1 800€/mois

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Maison individuelle à vendre en viager , 7 pièces - Plan-de-Cuques 13380

Les points forts

  • Situation géographique
  • 2 logements avec 2 entrées
  • Piscine sur terrain
  • Garages

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE VIAGER EN NUE PROPRIETE - Monsieur 78 ans & Mme 79 ans.

(13380) Secteur LES MADETS sur Plan de Cuques,  nous vous proposons à la vente une villa élevé d'un étage comprenant deux logements  :
-  Un appartement de type 4 de 74 M2 avec 2 terrasses comprenant un hall d'entrée, dégagement, rangements, 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour avec balcon ensoleillé, une salle de bain et un WC. Grande terrasse de 38 M2.
- Un appartement de type 3 de 95 M2 avec un jardin d'environ 600 M² avec piscine, cuisine été et 2 garages fermés, composé d'une grande pièce à vivre, dégagement, rangements, 2 chambres, salle d'eau + WC, une salle de bain et une buanderie.

Belles prestations : Cuisine été, piscine, garage, ensoleillée, fenêtre en PVC double vitrage, interphone, chauffage central au gaz, panneau photovoltaïque, volet électrique.

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 739 000 € qui se compose en un bouquet de 194 340 € HAI (honoraires à charge vendeur)avec une rente de 1 800 €.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1887
  • Localisation
    Plan-de-Cuques 13380
  • Construction
    1950
  • Surface
    169 
  • Terrain
    750 
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    38 
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2376 € /an
  • Autres
    Cheminée
  • Description de la piscine
    7.5 x 3.5

Détail des pièces

  • Pièce à vivre
    36.37 m²
  • Dégagement
    5.96 m²
  • Placards
    1.62 m²
  • Chambre 1
    13.86 m²
  • Placards
    1.66 m²
  • Dégagement
    4.23 m²
  • Chambre 2
    9.47 m²
  • Placard
    0.88 m²
  • Salle d'eau + WC
    2.12 m²
  • Buanderie
    7.85 m²
  • Cuisine
    6.94 m²
  • Salle de bain
    4.49 m²
  • Hall d'entrée
    3.55 m²
  • Cuisine ouverte sur séjour
    25.08 m²
  • Chambre 1
    10.16 m²
  • Dégagement
    3.80 m²
  • Placard
    1.22 m²
  • Chambre 2
    10.06 m²
  • Placards
    2.40 m²
  • WC
    0.56 m²
  • Chambre 3
    11.62 m²
  • Salle de bain
    3.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 2060 €.

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Agence Cardinal, Ste GTSI

7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

04 91 62 78 32
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