Spécial investisseur
- Surface104 m²
- Pièces4
- Terrain316 m²
- Construction1940
- Âge de l'homme77 ans
Viager occupé maison plain pied sur Sorgues
55 375 € + 616 € /mois
Descriptif du bien
📢 VIAGER OCCUPÉ – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
🏡 Maison individuelle T3 – Sorgues (84700) – Vaucluse
Viager occupé par un homme de 77 ans.
💎 Opportunité rare ! Située en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à Sorgues, proche d’Avignon, cette maison individuelle de plain-pied de 104 M², construite en 1940 sur un terrain de 316 M², offre un cadre de vie agréable.
🔹 Composition :
💰 Conditions d’investissement attractives :
✔ Valeur libre : 205 000 €
✔ Valeur occupée : 122 180 €
✔ Bouquet : 55 375 € HAI (honoraires charge vendeur)
✔ Rente mensuelle : 616 €
📞 L'Agence Cardinal, spécialiste du viager et membre du réseau national VIAG2E, vous accompagne dans votre projet.
➡️ Contactez notre expert Jean-Jacques DELATTRE au 04 91 627 832 pour plus d’informations !
🏡 Maison individuelle T3 – Sorgues (84700) – Vaucluse
Viager occupé par un homme de 77 ans.
💎 Opportunité rare ! Située en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à Sorgues, proche d’Avignon, cette maison individuelle de plain-pied de 104 M², construite en 1940 sur un terrain de 316 M², offre un cadre de vie agréable.
🔹 Composition :
- Sas et hall d’entrée
- Séjour et salle à manger
- Cuisine indépendante
- Véranda, cellier, buanderie
- Salle d’eau, WC séparé
- 2 chambres
- Atelier + local technique
💰 Conditions d’investissement attractives :
✔ Valeur libre : 205 000 €
✔ Valeur occupée : 122 180 €
✔ Bouquet : 55 375 € HAI (honoraires charge vendeur)
✔ Rente mensuelle : 616 €
📞 L'Agence Cardinal, spécialiste du viager et membre du réseau national VIAG2E, vous accompagne dans votre projet.
➡️ Contactez notre expert Jean-Jacques DELATTRE au 04 91 627 832 pour plus d’informations !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface104 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain316 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSorgues 84700
- Taxe foncière655 € /an
- Référence1946
Détail des pièces
- Hall entrée9.83 m²
- Cuisine12.65 m²
- Salle à manger11.24 m²
- Pièce à vivre16.33 m²
- Salle d'eau4.25 m²
- W-C1.16 m²
- Chambre 1 12.29 m²
- Chambre 2 19.33 m²
Informations complémentaires
Bouquet 55 375 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Cardinal, Ste GTSI
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille
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