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Duplex à louer, 2 pièces - Marseille 13004
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  • Surface53.31 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1945

5 AVENUES - Duplex T2/3 dernier étage

905 € /mois CC

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Duplex à louer, 2 pièces - Marseille 13004

Descriptif du bien

Situé en plein cœur des 5 avenues, nous vous proposons dans un immeuble ancien, cet appartement en duplex de 53 M² en loi Carrez est situé au 3e et dernier étage sans ascenseur composé d'une entrée, cuisine (plaque de gaz et hotte uniquement) ouverte sur belle pièce à vivre donnant sur un balcon filant orienté OUEST, une salle d'eau avec WC séparé, placard. A l'étage : palier, une chambre et un bureau. Double vitrage. Chauffage individuel électrique.

Loyer : 845 € + 60 €de provisions charges (eau froide, ménage, commun et taxe ordure ménagère).

Dossier solide exigé, bien sous garantie de loyer impayé.

Contacter Mme GARCIA au 04 91 62 78 32 pour toute demande de renseignement complémentaire. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    53.31 m²
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1945
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13004
  • Loyer de base
    845 € /mois
  • Charges
    60 € /mois
  • Référence
    5893

Détail des pièces

  • Entrée
    3.01 m²
  • WC
    1.01 m²
  • Salle d'eau
    2.51 m²
  • Cuisine et séjour
    30.32 m²
  • Dressing
    1.28 m²
  • Palier
    0.85 m²
  • Bureau
    3.92 m²
  • Chambre
    10.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 694 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Cardinal, Ste GTSI

7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

04 91 62 78 32
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Marseille 13004
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