Studio à vendre, 1 pièce - Marseille 13004
Spécial investisseur
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  • Surface12 m²
  • Pièces1
  • AscenseurOui
  • Construction1970

Spécial investisseur Studio Loué

57 000

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Studio à vendre, 1 pièce - Marseille 13004

Descriptif du bien

SPECIAL INVESTISSEMENT Appartement de 12 M² actuellement LOUE loyer hors charges  3538 € / AN.

Locataire sérieux en place depuis le 15 septembre 2021 avec un bail nu de 3 ans.

Studio, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence semi récente et bien entretenue, au calme. Appartement rénové en 2021 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine et placard, et une salle d'eau avec WC.  

A 700 mètres du métro CINQ AVENUE & CHARTREUX, proche des commerces, et de toutes commodités.

*** Taxe foncière 429€/an DONT 127 € de TOM. Charges propriétaire 604 €/ an dont 441 € locatif. Les charges sont faibles et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage et la gestion du syndic. L’eau chaude est par un ballon et les fenêtres sont en simple vitrage.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    12 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Marseille 13004
  • Loyer de base
    295 € /mois
  • Référence
    1911

Détail des pièces

  • Cuisine / Séjour
    10.15 m²
  • Douche et WC
    1,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

04 91 62 78 32
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