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  • Surface253
  • Terrain557
  • Pièces6
  • Salle de bains1

Villa 6 pièces au calme

649 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Marseille 13013

Descriptif du bien

RARE ! L'agence Cardinal GTSI vous propose cette villa type 7 de 2009 à la vente dans le secteur de la Croix Rouge (13013) au calme dans un lotissement sécurisé sur deux niveaux avec possibilité de diviser en deux habitations :

- RDC d'environ 134 M² : entrée indépendante, buanderie, pièce noire, une suite parentale avec douche, une chambre et un WC séparé + grande pièce.

- A l'étage environ 119 M² : une entrée desservant sur une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine moderne d'une superficie totale de 80 M² disposant de deux terrasses ensoleillées, un escalier qui permet d'accéder au RDC, un couloir, une salle de bain (baignoire) + WC séparé, 3 chambres avec dressing dont deux communiquant avec la terrasse.

Les atouts : pas de mitoyenneté, le calme, la luminosité (4 expositions), le double vitrage, la climatisation réversible, excellent DPE, l'alarme, possibilité de cheminée,  tout à proximité : commerces, Bus, métro à 10 minutes, L2 et axes autoroutiers, à 5 minutes d'Allauch et de la Valentine…  

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1849
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Surface
    253
  • Séjour
    81
  • Terrain
    557
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
  • Charges
    21 € /mois
  • Taxe foncière
    2983 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 1849. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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Agence Cardinal, Ste GTSI

7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille

04 91 62 78 32
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