- Surface29.99 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1955
- Âge de l'homme76 ans
Nue Propriété à Saisir – T1 avec Loggia & Cave
26 495 € + 456 € /mois
Les points forts
- Emplacement
Descriptif du bien
Nue-Propriété à Saisir – T1 avec Loggia & Cave – Marseille 2e – Place Château Joly
Excellente opportunité patrimoniale : devenez nu-propriétaire de ce T1 lumineux de 30 M², avec loggia de 2,80 M² et cave en sous-sol de 8,50 M², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing (1955), dans un secteur en pleine dynamique.
✨ Caractéristiques du bien :
- Surface Carrez : 29,99 M²
- Loggia fermée de 2,80 M²
- Cave : 8,50 M²
- Exposition Sud-Ouest – lumineux
- Climatisation réversible
- DPE : C (bonne performance énergétique)
Place Château Joly – à proximité des transports, commerces, tramway, et accès rapide au Vieux-Port, MUCEM, la cathédrale la Major et quartier du Panier. Quartier recherché pour sa centralité et son potentiel de valorisation à long terme.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface29.99 m²
- Surface au sol33 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1955
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarseille 13002
- Charges56 € /mois
- Taxe foncière1 016 € /an
- Référence1955
Détail des pièces
- Entrée3.1 m²
- Cuisine10.01 m²
- Chambre12.63 m²
- Salle d'eau avec WC4.25 m²
- Loggia2.8 m²
- Cave8.5 m²
Informations complémentaires
Bouquet 26 495 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Cardinal, Ste GTSI
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille
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