- Surface178.46 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain3 507 m²
- Âge de l'homme74 ans
- Âge de la femme74 ans
Viager occupé - Maison sur La Verdière
173 800 € + 485 € /mois
Descriptif du bien
Acheter en viager occupé, c’est investir aujourd’hui pour demain : le vendeur reste chez lui en toute sérénité, et vous préparez votre avenir immobilier à un prix avantageux. Une formule humaine et équilibrée.
Située dans un charmant village du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé.
Édifiée en 2010 sur une parcelle de 3 507 m², cette maison de plain-pied offre 4 chambres ainsi qu'un studio attenant.
La propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'un grand garage, d'un abri voiture et de trois terrasses.
Un sous-sol complète l'ensemble avec un atelier, un local technique et une réserve.
Côté équipements : climatisation, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique et vide sanitaire.
Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et un véritable potentiel patrimonial, dans le cadre d'un viager occupé.
Une opportunité d'investissement à découvrir sans attendre.
Modalités financières – Viager occupé :
- Occupant : Monsieur 74 ans et Madame 74 ans
- Valeur estimé du bien : 520 000 €
- Bouquet : 173 800 € HAI (honoraires inclus)
- Rente mensuelle : 485 €
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface178.46 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Terrain3 507 m²
- LocalisationLa Verdière 83560
- Taxe foncière1 679 € /an
- Référence1987
Détail des pièces
- Cuisine et sejour24.27 m²
- WC1.13 m²
- Salle d'eau2.19 m²
- Pièce principale73.17 m²
- Cellier4.26 m²
- Dégagement7.70 m²
- WC1.38 m²
- Chambre 1 9.2 m²
- Chambre 2 14.41 m²
- Chambre 3 12.68 m²
- Chambre 4 13.9 m²
- Salle de bain7.64 m²
- Salle d'eau2.11 m²
- Dressing4.42 m²
Informations complémentaires
Bouquet 173 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Cardinal, Ste GTSI
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille
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