Viager occupé maison avec piscine - Mazargues (13009)

VIAGER OCCUPE en nu propriété - Madame 77 ans

Secteur MAZARGUES (13009 Marseille) dans le département des Bouches Du Rhône en Provence Alpes Cotes Azur, quartier disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.

Maison R+1 d'une superficie de 130 M² composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, un bureau, une cuisine, dégagement et WC. A l'étage on retrouve un palier, une salle d'eau, 3 chambres, des rangements, et un WC séparé.

Très belle terrasse côté jardin avec piscine, et au fond du jardin une dépendance de 22 M².

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 790 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur de nue propriété de de 471 400 € (honoraires à charge vendeur) avec droit d'usage et d'habitation au bénéfice de Madame.  

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832

Valeur du bien 790 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.