Nouveauté
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- Surface92.57 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain302 m²
- Construction1925
- Âge de l'homme79 ans
- Âge de la femme76 ans
Viager occupé jolie maison sur st Barnabé (13012)
85 685 € + 1 200 € /mois
Descriptif du bien
VIAGER OCCUPE Monsieur 79 ans et Madame 76 ans
Acheter en viager occupé, c’est investir aujourd’hui pour demain : le vendeur reste chez lui en toute sérénité, et vous préparez votre avenir immobilier à un prix avantageux. Une formule humaine et équilibrée.
Cette maison individuelle R+1 de 122 m² sur une parcelle de 302 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Lumineuse et spacieuse.
Au rez-de-chaussée :
Située à Saint Barnabé (13012), cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts.
Modalités financières – Viager occupé :
Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter au 04 91 627 832.
Acheter en viager occupé, c’est investir aujourd’hui pour demain : le vendeur reste chez lui en toute sérénité, et vous préparez votre avenir immobilier à un prix avantageux. Une formule humaine et équilibrée.
Cette maison individuelle R+1 de 122 m² sur une parcelle de 302 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Lumineuse et spacieuse.
Au rez-de-chaussée :
- Deux chambres accueillantes
- Salle d’eau moderne et WC séparé
- Belle pièce de vie baignée de lumière
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- Terrasse avec jardin plein sud
- Dégagement cosy
- Chambre parentale avec salle d’eau et WC
- Cave de 17 m² pour le rangement
- Garage de 12 m² + stationnement possible pour plusieurs véhicules
Située à Saint Barnabé (13012), cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts.
Modalités financières – Viager occupé :
- Occupants : Monsieur 79 ans et Madame 76 ans
- Valeur du bien : 549 000 €
- Bouquet : 85 685 € HAI (honoraires inclus)
- Rente mensuelle : 1 200 €
Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter au 04 91 627 832.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface92.57 m²
- Surface au sol122 m²
- Séjour29 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1925
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain302 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarseille 13012
- Taxe foncière1 544 € /an
- Référence1962
Détail des pièces
- Entrée3.94 m²
- Chambre 1 11.3 m²
- Chambre 2 9.01 m²
- Salle d'eau 5.02 m²
- WC1.4 m²
- Pièce principale 28.52 m²
- Cuisine10.72 m²
- Combles Pièce 1 (20,04 M²)7.22 m²
- Combles Pièce 2 (18,21 M²)8.64 m²
- Combles Salle d'eau et WC (11,84 M²)6.8 m²
Informations complémentaires
Bouquet 85 685 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Cardinal, Ste GTSI
7 Boulevard du Jardin Zoologique
13004 Marseille
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