Viager occupé secteur Vieille chapelle

VIAGER OCCUPE Monsieur 83 ans & Madame 81 ans

Quartier vieille chapelle, situé dans une impasse, dans le 8e arrondissement de Marseille dans le département des Bouches Du Rhône en Provence Alpes Cotes Azur, quartier disposant de divers services et infrastructures de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Proche de la mer.

Ancienne maison de pécheur, maison R+1 d'une superficie de 83,82 M² avec terrasse de 29 M² + balcon
Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine, salle d'eau. A l'étage : palier, 2 chambres, dégagement, douche, WC et placard.

Belles prestations : Vue mer, double vitrage, lumineux (sud/ ouest)

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 440 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 247 300 € qui se compose en un bouquet de 98 600 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 190 €.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

Valeur du bien 440 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.